個人租房合同只要是依法成立都是會受法律保護的，依法成立包括了雙方真實的意思表示、不違反法律法規的規定即可。租房合同解除和合同終止的區別在于兩者的效果不同、適用范圍不同。
租賃合同·02-18 19:01 | 租賃合同的定義
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第七百零三條：【租賃合同定義】租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
個人租房合同只要是依法成立都是會受法律保護的，依法成立包括了雙方真實的意思表示、不違反法律法規的規定即可。租房合同解除和合同終止的區別在于兩者的效果不同、適用范圍不同。
租房合同過期還有效的，只要雙方沒有提出異議的情況下，該合同是有效的，但租賃合同期限是不得超過二十年的時間，超過部分年限是不會受到法律保護的。
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