租賃合同的租賃期限一般是由租賃合同當事人自行協商決定的，但是不得超過法定的二十年租賃期限，若是超出的部分是不受法律保護的。租賃合同沒有經過備案也是有效的。
租賃合同·02-13 10:20 | 租賃最長期限
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第七百零五條：【租賃最長期限】租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。 租賃期限屆滿，當事人可以續訂租賃合同；但是，約定的租賃期限自續訂之日起不得超過二十年。
租賃合同的租賃期限一般是由租賃合同當事人自行協商決定的，但是不得超過法定的二十年租賃期限，若是超出的部分是不受法律保護的。租賃合同沒有經過備案也是有效的。
民法典房屋租賃合同期限是二十年，租賃合同對于租賃的期限是可以協商約定的。租賃合同可以寫兩個人的名字，若是租客為兩人的，一般屬于合租合同，本質上也屬于房屋租賃合同。
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