房屋租賃合同應在訂立后的三十日內登記備案，登記備案需要到租賃房屋所在地的房地產主觀部門申請，可以自行前往申請，也可以委托他人辦理。房屋租賃合同未備案的，不影響合同的效力。
租賃合同·02-19 12:40 | 租賃合同的登記對合同效力影響
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第七百零六條：【租賃合同的登記備案手續對合同效力影響】當事人未依照法律、行政法規規定辦理租賃合同登記備案手續的，不影響合同的效力。
房屋租賃合同應在訂立后的三十日內登記備案，登記備案需要到租賃房屋所在地的房地產主觀部門申請，可以自行前往申請，也可以委托他人辦理。房屋租賃合同未備案的，不影響合同的效力。
租賃合同不備案是有效的，但需要滿足一定的條件，即雙方當事人在訂立合同過程中，需要雙方當事人的真實意思表示一致、真實等，且雙方當事人必須是完全民事行為能力人。
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