租客單方解除合同的情況有出租人不按照租賃合同的約定進行交付，則承租人可以進行解除合同，或者出租人所交付的合同與租賃合同所約定的質量不一致等，出租人都可以進行解除。
租賃合同·01-14 18:02 | 承租人解除合同的法定情形
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第七百二十四條：【非承租人構成根本性違約承租人可以解除合同】有下列情形之一，非因承租人原因致使租賃物無法使用的，承租人可以解除合同： （一）租賃物被司法機關或者行政機關依法查封、扣押； （二）租賃物權屬有爭議； （三）租賃物具有違反法律、行政法規關于使用條件的強制性規定情形。
租客單方解除合同的情況有出租人不按照租賃合同的約定進行交付，則承租人可以進行解除合同，或者出租人所交付的合同與租賃合同所約定的質量不一致等，出租人都可以進行解除。
房東無過錯租客是可提前解除合同的，即雙方當事人進行協商解除，或者發生訂立合同過程中協商約定的解除情況，或者出現法定解除事宜，即可進行解除，若發生違約，相關的違約方需要賠償這類受害方。
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